明日(12月2日)，广州将进行第三批集中供地竞拍。

　　来自海珠、黄埔、白云及番禺、南沙、增城、从化7区的17宗地，将在上午9时、12时集中竞拍，起拍总价达434.1亿元。截至今日下午4点，17宗地中有7宗地均发生一个出价记录，其余地块暂未有开发商出价。

　　7宗地为第二批供地中的不成交地块

　　在第三批集中供地中，有7宗地是第二批的不成交地块。包括番禺区大石街飘峰路西侧地块一、番禺区大石街飘峰路西侧地块二、番禺区石楼镇利丰北侧地块、从化区江埔街河东南路与从化大道交会处地块、白云区太和镇沙亭北路南侧地块、白云区均禾街清湖村上官苑二期地块、增城区朱村街朱村大道西18003210A21035号地块。这次回炉重拍后，楼面地价有不同程度的下调。

　　此次第三批供地中，截至今日下午4点，只有黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-2地块，黄埔区长岭居外环路C线以西、长贤路以南CPPQ-A4-3等7宗地各有一个报价记录。

　　4宗地指定一半房子卖给首次置业家庭

　　据统计，第三批17宗供地中，一共有12宗地要竞相应配建，包括配建政府指定用房、安置房，还有相应公建配套等等。

　　第三批供地取消了“限房价”，但仍有4宗热门地块保留50%限售首次置业家庭的要求。包括海珠区华洲路63号AH0801012地块及黄埔区的三宗热门地块：黄埔区广汕公路以北、惠联路以东HBPQ-D1-2地块，黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-2地块，黄埔区长岭居外环路C线以西、长贤路以南CPPQ-A4-3地块，均指明首套住房购房家庭(或个人)购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%。

　　仅现一宗楼面地价4万+地块

　　按照今年3月发布的广州市2021年建设用地供应计划，天河区将有5宗地计划出让，但这5宗地均未出现在这三批集中供地榜单中。

　　截至目前，今年以来，越秀、天河区均未有居住性质的地块出让或成交。

　　在第三批供地中，只有一宗楼面地价达4万+的地块——海珠华洲路63号AH0801012地块。

　　该地块总占地面积44378㎡，计容建面95000㎡，总起拍价38.3亿，扣除配建政府性房源8559㎡后，起拍楼面价为44372元/㎡。地块目前处于闲置状态，土地已平整，地块内部平坦无明显高低地势差。

　　由于临河涌一线仅50米，地块周边视野相对开阔，周边建筑物限高严格，地块东、南侧为城中村，西、北侧被公路环绕，周边景观资源条件比较一般；西侧临近加油站，需要在建筑上作出退让。

　　总体而言，第三批17宗地都处相对热门地段，譬如黄埔区三宗地，南沙三宗横沥岛及蕉门地块，还有番禺飘峰路两地块及石楼镇地块等等。

　　这17宗地块将花落谁家？我们明天将继续跟进报道。

（文章来源：南方都市报）